2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
56.5万円/㎡
前年比+13.1%
福岡市西区
60.6万円/㎡
前年比-3.8%
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アーガス・レーヴ姪浜弐番館
福岡県福岡市西区下山門二丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩7分
2014年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 85.59㎡の場合
相場
4,313万円
50.4万円/㎡
2,803
3,810
4,816
5,823
AI査定結果
推定相場価格
4,313万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,810万円〜4,816万円
44.5万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
アーガス・レーヴ姪浜弐番館
3,580万円（41.8万円/㎡）/ 4階 / 85.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 3,580万円 | 41.8万円 | 4階 | 85.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 46.2万円 | 4階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 47.5万円 | 4階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,550万円 | 48.9万円 | 7階 | 93.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 49.2万円 | 7階 | 93.01㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | アーガス・レーヴ姪浜弐番館 福岡市西区下山門二丁目 | 下山門駅7分 | 3,580万円 | 41.8万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/11 | 横浜2丁目アパートメント 福岡市西区横浜二丁目 | 今宿駅25分 | 4,300万円 | 51.5万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/30 | アーバンパレス九大学研都市 福岡市西区北原一丁目 | 九大学研都市駅6分 | 3,960万円 | 51.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/19 | ストリームライン九大学研都市 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅7分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | モントーレ九大学研都市駅前クレール棟 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅2分 | 3,600万円 | 48.8万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/03 | アルファステイツ九大学研都市駅前II 福岡市西区徳永北 | 九大学研都市駅7分 | 3,850万円 | 51.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/09 | スタイルマインド九大学研都市 福岡市西区今宿三丁目 | 九大学研都市駅6分 | 3,250万円 | 49.3万円 | 65.89㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/25 | アンピール伊都 福岡市西区今宿西一丁目 | 今宿駅9分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/12 | エイリックスタイル生の松原ウェルクス 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅12分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/29 | アルバガーデン生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅19分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | グランフォーレマリナ通り 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅15分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | ネオヒューマインド姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅9分 | 4,200万円 | 49.3万円 | 85.19㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/22 | エイリックスタイル愛宕南ザ・テラス 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅14分 | 4,500万円 | 52.2万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/06 | サンリヤン橋本 福岡市西区壱岐団地 | 橋本駅10分 | 4,480万円 | 47.4万円 | 94.51㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークアソシア室見河畔 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 3,980万円 | 47.0万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、福岡市西区では3.8%下落しています。
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